因为汽车制造业属于当地的扶持方向，所以，工业用地的土地出让金，可以按照市场价格的70收取，这是一个相当不错的好政策了。

而且当地只是个经济总量不算太强的普通地级市，工业用地的均价也就是十几万一亩的水平，批给“大圣投资”的那块地，又比较偏远，价格本身会比平均水平还略低一点，可即便如此，折算下来也要七八万一亩。

三十万平米就是450亩，估计要3600万左右的地价。

那么问题来了，现在杜建秋手里能掌握的资金，一共只有两个亿，拿下开工建设新厂的五十万平土地，已经是750亩，比原来的老厂区还要大了不少了，按说足足够用了，为此花掉个六千万，是必要开支。

但为了备用的450亩，还要再花掉特别珍贵的3600万资金，导致他能够掌握和使用的启动资金越发捉襟见肘，就有点不太划算了。

可与此同时，也一样是很现实的一个问题就摆在面前。

按照他们这些专业人士的估算，五十万平的新厂区建起来，就算是规划安排上尽可能的做到合理和紧凑，新建的生产线也最多只能达到理论上的年产30万辆微型汽油车的水平，一旦所需的产能超过这个数，就势必要新建厂区。

而在工业制造的范畴内而言，控制物流环节的成本，从来都是一个很重要的方面，所以在自家厂区的附近留下一块备用的工业用地，就成为一个稍微有些理想的工业企业，不可能不去考虑的事情。

所以，两难。

但其实说白了就只有一点，钱不够。

第304章 良言

杜建秋打这个电话来的意思，是他经过和同事们的协商，最终决定先只拿那五十万平的土地，但彭向明毕竟是大股东，这种事情，谢东江虽然代表他列席了会议，却也不可能代做决定，所以会议结束之后，他还是要给彭向明打个电话，把那边的意见传达过来，请彭向明最后拍板。

彭向明向来用人不疑，既然选择了相信杜建秋他们，那么在这些专业的问题上，他理所当然支持他们的意见。

于是最终，他也同意了先只拿那五十万平方。

但挂了电话，捧起盒饭，他吃着吃着，却又感觉不对。

总觉得自己隐隐约约漏掉了一点什么。